文章关键词：深圳网上租房哪个网站好 ▲卡座设计，放在楼梯转角处，可以做餐厅，可以做休息区域，这样的设计你想过吗？
▲厨房死角很多，很多女主人觉得厨房少了收纳，这样的上墙设计如何？不用买置物架挂着，直接用隔板，不仅简单，还美观。所以土地前身是坟场和化工厂的楼盘，你在买之前一定要三思了！
第四种、高压电塔、电视塔和加油站的旁边
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。原来开发商打出的均价并不是这个项目所有楼的整体均价，而是其中价格最低和价格最高的房子的中间价。随着房产交易越来越频繁，房产交易过程中出现的问题也越来越多了，这些问题也引起了广大购房者的关注，房地产市场的发展也越来越健康了，而现在购买房屋的手续也越来越复杂了，交易过程多出了很多大家都不是很了解的手续，比如说网签，今天小编就来讲讲，网签价跟成交价一样吗？购房网签时要注意什么问题呢？
网签价跟成交价一样吗？
首先大家要对网签有一定的了解，网签指的就是将购房合同在网上再进行签约一次，同时要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
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4、进深大，开间小这里的开间是指所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。一、看开发商的五证二书
只有具有五证二书的开发商才有售房资质。宅基地更有价值了，承包经营权更有价值了，农村户口就更值钱了。白色的布艺沙发和纯白的墙壁搭配在一起显得很合宜，深蓝色毛毯和白色的沙发有着强烈的对比效果。4、要理性对待相关宣传与承诺。计算方式 你知道吗
例1：职工A在2014年10月开设个人住房公积金账户，并连续缴存了2015年1月至3月的住房公积金，在2016年1月申请提取时，本次最多可提取2015年1月至2016年1月共计13个月的租金，本次最大可提取额度为60013=7800元。需要注意的是各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。所以，大家在买二手房时，一定要注意有几位共有人，并且在签订合同时，一定要让所有的共有人都到场签字，同时，最好全程录音，这样才能更好地维护自己的合法权益。
跟着城市规划买房有哪些技巧？
1、选择繁华地段购房
地段对于房子而言是非常重要的，通常情况下地段好的地方都比较繁华，繁华地段的配套设施一定是一流的，生活起来一定很方便，在这些繁华地带的居住人口比较多，也更容易引起政府的重视。公摊建筑面积的计算
第1步：计算分摊系数，分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和；
第2步：各套房公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。婚前订立财产协议的，算婚前财产
若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行，但要注意有去公证部门进行了公证，这也就是说，当夫妻双方一方使用婚前财产协议里面约定好的个人财产买房时，房子就属于个人财产。
卖房人可以用房产等抵押物向银行申请抵押贷款，偿还剩余按揭贷款。6、留意电梯的售后服务公司及物业服务好坏
再好的电梯运过来也是一堆散件，安装工人的水准和责任心是决定着电梯能否良好运转的开始。卫生间有单独的。如有必要，可进入任何单元的内部，但除紧急情形外，应事先通知有关的业主或使用人。
这其实只是商家快速回笼资金的一种手段，这世上哪里有那么多便宜可占呢？如果最后能顺利交房，顶多算是没占到便宜，先交后交没什么区别。4%
第一套住宅2年至3年（含3年）:4。订立预约合同的目的，是在本约订立前先行约明部分条款，将双方一致的意思表示以合同条款的形式固定下来，并约定后续谈判其他条款，直至本约订立。
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2、单位在调整本单位职工的住房公积金缴存基数、缴存比例时，应告知职工本人，接受职工监督，维护职工合法权益。所以尽量全部看完合同，最大限度维护自己的权益。8折优惠利率。3、 有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条明确规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
武汉市民办理各项与房产相关的事务，你一定会用到的网站和各个管理部门的地址和联系电话：
武汉住房公积金管理中心
这里可以查询：关于公积金查询、贷款、受理网点等各种信息
武汉国土资源和规划局
这里可以查询拆迁最新消息
武汉市住房保障和房屋管理局
这里可以查询：房地产政策性的信息
武汉房地产交易管理中心
这里可以查询：税费、办证、资料准备等信息
武汉市房地产市场信息网
这面可以查询：商品房合同备案个人信息查询和商品房项目查询
房地产登记相关部门地址及联系方式 各区办证窗口（各区政务中心）
江岸区
江岸区洞庭街139号
82836332
江汉区
江汉区新华下路251号
85750644
硚口区
桥口区武胜西街1号
83784069
汉阳区
汉阳区墨水湖北路1号
84765482
武昌区
武昌区临江大道59号
88869202
青山区
青山区青翠苑1号
50806182
洪山区
洪山区珞狮南路洪山区ZF政务中心
87678559
东湖旅游风景区
武昌东湖翠柳村18号
86779130
东湖高新技术区
珞瑜东路546号管委会6楼
67880601
武汉经济开发区
经济技术开发区沌阳大厦
84896367
蔡甸区
蔡甸区蔡甸大道221号
84998070
江夏区
江夏区政务一条街自来水公司大楼
81815009
东西湖区
东西湖区二雅路海景花园
83897117
汉南区
汉南区纱帽街滨江大道315号
84851353
黄陂区
黄陂区前川街黄陂大道407号
61000390
新洲区
新洲区齐安大道（农行楼下）
89360551
各区房屋拆迁管理部门办公地址及联系方式
江岸区国土分局征地拆迁科
江岸区四维街麟趾新村55号
82712055
江汉区国土分局征地拆迁科
江汉区台北一路86—88号
85484271
硚口区国土分局征地拆迁科
硚口区沿河大道418号
83879459
汉阳区国土分局征地拆迁科
汉阳区翠微横路25号
84844318-836
武昌区国土分局征地拆迁科
武昌区友谊大道178号
88933138
青山区国土分局征地拆迁科
青山区临江大道811号
86840025
洪山区国土分局征地拆迁科
洪山区武珞路619号
87225924
东湖旅游风景区国土分局征地拆迁科
武昌东湖翠柳村特一号
86774953
东湖高新技术区国土分局征地拆迁科
武昌区珞瑜东路546号
67880034
武汉经济开发区国土分局征地拆迁科
经济技术开发区沌阳大厦
84891004
江夏区国土分局征地拆迁科
江夏区纸坊街熊延弼路98号
87013103
东西湖区国土分局征地拆迁科
东西湖区吴家山街二雅路
83244700
汉南区国土分局征地拆迁科
汉南区纱帽街银莲路169号
84759830
黄陂区国土分局征地拆迁科
黄陂区黄陂大道382号
61005051
新洲区国土分局征地拆迁科
新洲区邾城街衡州大道
89359537
湖北省各公证处联系方式
湖北省公证员协会
武昌区洪山侧路22号
87238562
武汉市楚信公证处
武昌区水果湖横路88号水果湖广场B座3楼
87363962
武汉市江天公证处
香港路特一号远洋大厦17层
82440627
武汉市中星公证处
建设大道901号
85784832转0或810
武汉市桥信公证处
硚口区集贤路集贤一村80号
83778305
武汉市琴台公证处
汉阳区翠微路1号宏阳大厦10楼
84811701、84811703
武汉市黄鹤公证处
武昌区和平大道工人文化宫站前进路口咸宁大厦10楼
88852556
武汉市钢城公证处
青山区友谊大道建一路口988号开来九洲国际A座4楼
86663522
武汉市洪兴公证处
洪山区珞珈山路19号中科开物大厦13楼
87165050
武汉市蔡甸区公证处
蔡甸区汉阳大街694号
84943371
武汉市江夏区公证处
江夏区兴新街（司法局楼下）
87953511
武汉市东西湖区公证处
东西湖区吴家山五环路司法局1楼
83895646
武汉市汉南区公证处
汉南区纱帽街碧西轩178-9号
84851510
武汉市黄陂区公证处
黄陂区板桥大道253号司法局
85918165
武汉市新洲区公证处
新洲区新州大道87号
86922740
。在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，如果你所买的房子严禁交易，恐怕你不只是“竹篮打水一场空”，你的血汗钱也会打水漂！所以，大家在买房时一定要保持警惕心，一旦遇到以上这5种房子，千万远离！
。业主在收房验收过程中一方面要注意检查开发商提供的相关文件是否齐全，一方面就需要全面规范的检查房子的各个方面，这样才能确保收房验收阶段的顺利进行，下面这四点提醒就详细说明了验房之外需要注意的地方，值得了解。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。
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如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。另外学区的划定是根据学校布局、生源分布、新建住宅小区等因素的变化，每年都将对招生区域进行适 当调整的。2、开发商品牌同一地段的房子，如果开发商不同，并且开发商的品牌和规模相差比较大的话，价格上面的差距也会非常的明显，通常一些大规模，有名气的开发商修建的房屋，价格都不会太低，但如果是一些规模比较小的不知名的开发商的话，由于很多人觉得购房风险比较大，在价格上就不会有太大的优势，而品牌开发商和品牌物业都会使消费者比较放心购买，给房屋增添不少亮点。昆明市近日出台的《关于暂行调整商品房预售形象进度要求的通知》规定,经规划审批为七层(含七层)以下的商品房预售项目,其《商品房预售许可证》的申请条件,从“完成结构工程并封顶”调整为“完成地面一层结构工程”;经规划审批为七层以上的商品房预售项目,其《商品房预售许可证》的申请条件,从“完成地面七层以上结构工程”调整为“完成地面三层以上结构工程”。
根据其对房屋不同的影响程度应分别进行处理：
影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。2。不过说起来户型面积和宜居程度也是很重要的一个问题。可见一个好的地段对于房子的重要性。
投资地铁房肯定会升值？
投资升值也是开发商宣传地铁房的一大利器。可新房为啥会渗水,他和物管扯不清了,如何解决这个问题,也就一直拖到现在。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。
一、清点设施设备
二手房多是被售卖者使用多年的房子，而房子的家电和家具与也是如此，因此，一些售卖者在出售二手房时都会选择将这些家具和家电赠送给购房者。4、查看外立面，通过外墙使用材料推测。层高：
现在一般商品房的层高是2。
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住宅一直是我国消费的一项刚性需求，在人口居高不下的情况下，住房紧张成了非常严重的一个问题，而面对着用地的压力，住宅只能向着高层的方向发展，用一定的土地尽可能的为更多的人提供住房，因此高层住宅就成了解决这个问题最主要的方式。婚前共买的房子如何避免纠纷？
婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，在律师的帮助下，起草一份具有法律效力的委托协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚，这份协议将具有法律效力，能更好地保障双方的合法权益，以防日后产生不必要的纠纷。其实就是直接上网，不用出门，不用亲自到现场就可以轻松排除假房源的意思。
所以购房者在买房前就需要确认产权证归属问题，是否有共有人等。首先跟大家科普一下，提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料。2、 向贷款经办部门提出申请
贷款人需要持所需资料向经办部门提出公积金贷款申请，并接受个人信用评估，并在信用评估《授权书》上签字。