文章关键词：玉景公寓 因为楼层越高，则电梯、消防等公共设施越多，所以公摊面积越大，因此小高层的公摊比高层要少。（三）未享受过以下购房优惠政策：
1、按房改成本价或标准价购买公有住房；
2、购买安居房、经济适用住房；
3、参加单位内部集资建房；
4、拆迁安置住房；
5、政府提供的其他购房优惠政策。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。二、商品房(经济适用房)购买纳税办证
服务对象：以买卖方式取得房屋权属的单位和个人
承诺时限：5户以下(含)税款到账当日领证；5-50户(含)5个工作日内通知缴款，税款到账后7 个工作日领证；50-100户(含)7个工作日内通知缴款，税款到账后10个工作日领证；100户以上10个工作日内通知缴款，税款到账后10个工作日领证。
玉景公寓|潮白人家户型图
5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。五、感情不稳定的年轻夫妻结婚买了房,将来离婚还要分割房产,而且贷款到底谁还也成了问题。3、保护子女权益
夫妻之间产生矛盾时往往互不相让,谁也不愿在财产上吃亏,此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护,协商将房产登记在子女名下。南北通透户型缺点
缺点一：装修贵
南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。第四条计价方式与价款。售房者卖房的时候，一般是先向中介机构介绍自己的物业情况，然后由房产中介根据自己的经验定出一个价格，再根据卖家的心理预期，最后确定一个价格。正所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，小户型不等于小面积，因为小户型可以满足日常的生活需求，就比如有卫生间、厨房，但是小面积可就不一定了，它也许无法满足你的日常生活需求。尤其是有些存在抵押、查封和诉讼等问题的二手房，如果在购买时不查清楚，日后就会造成不必要的纠纷。
那么什么是物业费？郑州物业费的收取标准又是什么呢？搜房网小编结合郑州物价局最新数据为大家一一解惑。一些开发商利用消费者难以测量出实际建筑面积的情况，往往单方面虚增系数值。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果，并不能一概而论，关键要看房贷者本身现金流等情况。专家解析:“伟嘉安捷”指出,金女士自己没有公积金,因此不能申请公积金贷款。
下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。2、二手房要看周边环境
很多二手房隐藏在市区各个角落中，购房者在看房前压根就没去过那个地方，对房子周围环境很不熟悉。被借名人的法律风险:
若实际购房人非一次性付款而是采取按揭贷款方式购房，一旦发生逾期还贷的情形，被借名人不仅会背负贷款债务，而且还会留下不良信用记录，对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。
3、清点所有钥匙
购房者在验收二手房时，一定要向卖家了解清楚是否所有门的钥匙都还在，包括：单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙等等，并且要亲自要清点好所有钥匙。然而，在买房之风盛行之际却出现过很多因不知买房常识，致使购房不慎而后悔不已的案例。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。
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还款日是签订的合同之日的前一天。客服主管岗位职责主管报告上级：物业总经理
督导下级：客服前台/客服助理
联系部门：项目管理内各部门。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。
在与开发商协商时，要阐明事实提出自己合理的要求。四、出价方式谈判技巧
许多二手房价格都是以包价形式出现的，即双证及过户费由买方出，这时买方就要权衡出价的合理性，如果权证费用加入到购买成本时，价格还是可以承受的，那就可以再与对方商谈成交价格。三、放贷周期长
与商业贷款相比，公积金贷款手续繁琐，房贷周期较长，快的话一个月，慢的话2个月，甚至更久，所以，如果你着急买房，那就别选公积金贷款了。
挑选二手房有哪些技巧？
1、选择合适的时间
买二手房除了看房龄之外，还有很多细节需要大家注意，看房的时间也很重要，通常大家都喜欢在白天天气比较好的时候去看房。总之现在的房价肯定不会出现大涨或者是大跌的情况了，要知道房地产行业可是国家的支柱产业，带动着其他各行业的快速发展，如果房价迅速下跌，那么国家经济必然大受影响。编辑点评：榻榻米和藏在书架里，被书群包围着，整个人置身书海之中，这样的场景太为怡情享受啦，如果家里有一面一字墙面不知如何设计，这样很不错哦。
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买房后怎么迁户口 买房落户必须知道的事买房后怎么迁户口
1、买房后马上办理房权证，然后带着房物产权证找房屋所在地的居委会，让居委会开具户口准许迁入的证明；之后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入的证明。49万亿元，缴存余额3。按国标《建筑工程建筑面积计算规范》建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。考虑到已缴纳的契税，文先生表示赔偿也不足以弥补已支出的税款金额。
并且要根据面积实测报告数据(要盖测绘队公章）对照购房合同的面积。5月1日“营改增”生效后，三种情况的税率和优惠政策将延续。奖励措施：七年级为入学综合素质评价前十名免除第一年学费；八、九年级为优秀学生设置奖学金。办理公积金贷款或商业贷款，要提供各种收入证明、银行流水，而且办理的时间长，需要的资料多，流程繁琐，一次性付款则省去了这些烦恼。
因此，在买房的时候一定别忘记《住宅质量保证书》。这些费用加在一块，应该不到万元。那么，常见的公积金提取业务具体需要准备哪些材料呢？
1、偿还自住住房贷款本息提取
提取业务证明材料原件包括：
职工偿还自住住房贷款本息申请提取住房公积金的，应提供购房合同或不动产权证书、住房贷（借）款合同、银行出具的最近三个月还贷明细，部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。不含电梯：总房款×2%
b。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。未缴纳房屋交易税费的房子
我们都知道，房屋进行交易的时候是要缴纳很多税费的，税费的种类不同征收的方式也就不同，但是有一笔钱是我们一定要缴纳的，就是房屋交易税费，这笔钱需要在房屋交易合同生效后就要缴纳，而且缴纳税费的凭证一定要留好，因为如果没有这个票据，购房者是无法办理房产证的。保障性住房的建设，是关系国计民生的大事，对民生福祉、国民经济平衡发展都有重要意义。
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只要房产成功交易，售房者不仅能够拿到购房款，更能拿到成交价万分之四的红包补贴，令众多售房者从中获得了实惠，其中就包括无锡的沙女士。2、注意小区内的车位数量，不然日后“楼下空地”极有可能变为“小区停车场”。看房主要包括实地查看房屋的基本状况和对房屋产权的核实调查，但是，实际上很多买家往往更加重视实地查看房屋基本状况，却忽视了对房屋产权的调查核实。亮点3：因为是60平米的小户型，因此主人把客厅一隅设计成了阅读角落。
物业管理费标准是什么？
1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。其实不仅是教育，医疗、商业配套也是跟不上。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。